HEV-SZ News
Der HEV Schwyz informiert Sie laufend über aktuelle Themen aus der Politik sowie über den Verband vom Kanton Schwyz.
Transparenz dank Vergleichbarkeit der Mietzinsen
Der Hauseigentümerverband Schweiz unterstützt die Vernehmlassungsvorlage zur Umsetzung von zwei parlamentarischen Initiativen im Mietrecht. Damit könnten die…
Generalversammlungen der einzelnen HEV-Sektionen 2024
Die Einladungen und die Abstimmungsunterlagen zu den Generalversammlungen 2024 werden durch die entsprechenden Sektionen separat per Post zugestellt. Bitte…
Steuererklärung 2023 – Änderungen und Hinweise
Das nachfolgende Info-Dokument (PDF) mit vielen Tipps verschafft Ihnen einen Überblick beim Ausfüllen der aktuellen Steuererklärung 2023.
Es braucht zusätzliche Wohnungen – kein schärferes Mietrecht
Die «Schweizer Allianz für Wohnraum» will eine weitere Verknappung des Wohnungsangebotes in der Schweiz verhindern. Wirksame Massnahmen zur Befriedigung der…
Paritätische Lebensdauertabelle: Hauseigentümerverband – Mieterinnen- und Mieter-verband
Im Jahre 2005 hatten der Hauseigentümerverband Schweiz (HEV) und der Mieterinnen- und Mieterverband Deutschschweiz (MVD) erstmals eine gemeinsame Tabelle mit…
Gestiegener Referenzzinssatz: Empfehlungen für Vermieter
Am 1. Dezember 2023 publizierte das Bundesamt für Wohnungswesen (BWO) den neuen Referenzzinssatz für Mieten, welcher von 1.50% auf 1.75% angestiegen ist. Das…
Höhere Hypothekarzinsen führen zu höherem Referenzzins für Mieten
Eigentümer müssen bereits seit etlicher Zeit höhere Hypothekarzinsen zahlen. Die gestiegenen Zinssätze bewirken nun auch die Erhöhung des Referenzzinssatzes für…
Weitere Regulierungen im Mietrecht verfehlt
Eigentümer müssen seit etlicher Zeit höhere Hypothekarzinsen zahlen. Auf die Mieten schlagen sie erst mit Verzögerung durch. Auch die weiteren Kostentreiber wie…
Nachweis der orts- und quartierüblichen Mieten ermöglichen
Die Rechtskommission des Nationalrates hat zu zwei Mietrechtsänderungen eine Ver-nehmlassungs-Vorlage beschlossen: Erstens soll für die Mietparteien und…
Ständeratskommission hält an verfassungskonformer Schuldzinsregelung bei der Abschaffung der «Eigenmiete»-Steuer fest
Die Ständeratskommission für Wirtschaft und Abgaben hat die Beratungen zur Abschaffung der «Eigenmiete» abgeschlossen und bleibt dem Grundsatz der Vorlage treu.…
Kein neuer Anstieg des Referenzzinssatzes
Der am 1. September 2023 publizierte Stand des hypothekarischen
Referenzzinssatzes bleibt erwartungsgemäss unverändert bei 1.5 %. Damit ergibt
sich kein neuer…
Ständeratskommission bleibt beim Schuldzinsabzug konsequent
Die ständerätliche Kommission für Wirtschaft und Abgaben hat heute in Bezug auf den Systemwechsel bei der Wohneigentumsbesteuerung beschlossen, an ihrem System…
Nationalrat bei Abschaffung der «Eigenmiete»-Steuer auf gutem Weg
Der Nationalrat hat heute die überarbeitete Vorlage zum Bundesgesetz über den Systemwechsel bei der Wohneigentumsbesteuerung unterstützt und möchte die…
Trendwende auf dem Hypothekarmarkt – nun auch für Mieten
Nach einer langen Phase sinkender Hypothekarzinsen, hatte der Wind vor einiger Zeit gedreht. Die höheren Hypothekarzinssätze haben nun mit etlicher Verzögerung…
Abschied von Adrian Gattiker als Präsident des Hauseigentümerverbandes Sektion March und Höfe
Die Generalversammlung des Hauseigentümerverbandes Sektion March und Höfe stand dieses Jahr ganz im Zeichen der Verabschiedung ihres langjährigen Präsidenten…
Vorschriften schaffen keine Wohnungen
Der Wohnungsbau hält nicht mit dem Bevölkerungswachstum mit. Dies führt zu steigenden Wohnkosten. Personen mit Wohneigentum sind schneller und direkter von…
Private sollen bei Baumängeln besser geschützt werden
Die Rechtskommission des Nationalrates unterstützt eine Gesetzesrevision im Bereich Baumängel. Der HEV Schweiz ist sehr erfreut, dass die Rechtskommission den…
Stand der Mitglieder: 01.01.2023
Die Mitgliederzahlen sind von 11'690 auf 11'730 wieder gestiegen.
Referenzzinssatz hält die Bestandsmieten weiterhin tief
Der vom Bund per 1. Dezember 2022 publizierte Stand des hypothekarischen Referenzzinssatzes verharrt unverändert auf 1.25%. Damit ergibt sich aktuell kein neuer…
Nationalrat: Kommission muss Vorlage zur Eigenmietwertbesteuerung überarbeiten
Der HEV Schweiz ist einerseits erfreut, dass der Nationalrat den Handlungsbedarf zur Abschaffung der Besteuerung einer fiktiven „Eigenmiete“ und die…
Herbstanlass - Sektion March und Höfe / Sektionen Arth-Goldau, Schwyz und Umgebung und Küssnacht
Was bedeutet das neue Energiegesetz für Hauseigentümer? Für was und wie können Fördergelder des Kantons Schwyz beantragt werden? Welche technischen…
Nationalratskommission unterstützt Abschaffung der Strafsteuer für Wohneigentümer
Die nationalrätliche Kommission für Wirtschaft und Abgaben (WAK-N) hat an ihrer Sitzung vom 15./16. August 2022 endlich die Beratungen zur Abschaffung der…
Systemwechsel bei der Wohneigentumsbesteuerung weiter vertagt
Der HEV Schweiz ist enttäuscht, dass die nationalrätliche Kommission für Wirtschaft und Abgaben (WAK-N) an ihrer Sitzung vom 5./6. Mai 2022 noch immer keinen…
BASS-Studie: Mieterverband verbreitet Ammenmärchen der Umverteilung
Die vom Mieterverband aufgrund der BASS-Studie verbreitete Umverteilung infolge angeb-lich nicht weitergegebener Hypothekarzinssenkungen ist ein Ammenmärchen…
Mietrechtlicher Referenzzins bleibt tief
Der Referenzzinssatz bleibt auch nach seiner aktuellen Publikation vom 1. Dezember 2021 unverändert tief auf dem Stand von 1,25 Prozent. Für bestehende…
HEV Immobilienumfrage 2021: Trends setzen sich fort
Der HEV Schweiz befragt jedes Jahr Immobilienexperten der ganzen Schweiz zur aktuellen Lage des Immobilienmarktes sowie über ihre Erwartungen für das kommende…
Ständerat verabschiedet verfassungskonforme Umsetzung der Eigenmietwertabschaffung
Der Ständerat hat an seiner Sitzung vom 21. September 2021 die Gesetzesrevision für den Systemwechsel bei der Wohneigentumsbesteuerung unterstützt. Er hat sich…
Keine neuen Steuern - NEIN zur "99% Initiative"
Die "99% Initiative" will eine neue Steuer auf Kapitaleinkommen einführen. Diese neue Kapitaleinkommenssteuer trifft aber nicht nur die reichsten 1% der…
Referenzzinssatz für die Mieten verharrt auf Rekordtief
Das Hypothekarzinsniveau ist weiterhin äusserst tief. Dies drückt sich auch im Referenzzinssatz für die Mieten aus. Er bleibt auch nach seiner aktuellen…
Auch der Bundesrat will die ungerechte Besteuerung der «Eigenmiete» abschaffen
Der Bundesrat beantragt dem Parlament, auf die Vorlage «Systemwechsel bei der Wohneigentumsbesteuerung» der ständerätlichen Kommission für Wirtschaft und…
Erdbeben: Staatlich verordnete Solidarhaftung für Eigentümer?
Nachdem der Ständerat in der Frühlingssession eine Kommissionsmotion mit dem Titel «Schweizerische Erdbebenversicherung mittels System der…
Nationalrat verhindert grösseres Vermieterrisiko von Mietzinsausfällen
Der HEV Schweiz begrüsst, dass der Nationalrast das Risiko von Zahlungsausfällen zulasten
der Vermieter nicht weiter vergrössern will. Er hat heute einen…
Energetische Gebäudesanierungen: Wohneigentümer können weiterhin frei entscheiden
Die Versprechungen zur Kostenfolge des CO2-Gesetzes durch den Bund vermochten diesmal nicht zu verfangen. Für eine Mehrheit der Stimmbevölkerung ist klar, dass…
Mietzinsanfechtung: Bundesgericht korrigiert problematische Rechtsprechung
Die Rechtsprechung des Bundesgerichts zur Anfechtung des Anfangsmietzinses ist äussert problematisch. Der Nachweis der Ortsüblichkeit eines Mietszinses lässt…
Nationalrat will Mietzinsregeln endlich vereinfachen
Der HEV Schweiz begrüsst, dass der Nationalrat die Umsetzung der bereits vor Jahren überwiesenen Vorstösse zur Vereinfachung des Beweises der Orts- und…
Unveränderter hypothekarischer Referenzzinssatz für die Mieten
Der hypothekarische Referenzzinssatz für die Mieten bleibt auch ab dem 1. Juni 2021 unverändert auf dem Stand von 1,25%. Damit ergibt sich bei bestehenden…
Abschaffung der Strafsteuer für Wohneigentümer wird konkret
Die ständerätliche Kommission für Wirtschaft und Abgaben (WAK-S) hat an ihrer Sitzung vom 27. Mai 2021 endlich eine Gesetzesrevision für einen Systemwechsel bei…
Infos aus der Sektion HEV Schwyz und Umgebung/ Führungswechsel und Erneuerungen im Vorstand
Die Haus-, Grund- und StockwerkeigentümerInnen in Schwyz und Umgebung hielten ihre diesjährige Generalversammlung pandemiebedingt schriftlich ab. Es gingen…
Wohnen für alle verteuern? NEIN zu diesem CO2-Gesetz!
Im Gesamtfazit des HEV Schweiz zeigt sich für die aktuell vorliegende, am 13. Juni zur Abstimmung anstehende Totalrevision des CO2-Gesetzes: zu einseitig, zu…
Förderprogramm Energie 2021 Kanton Schwyz
Sie möchten demnächst Ihre Öl-/Gas- oder Elektroheizung durch eine Heizung mit erneuerbaren Energien ersetzen? Oder möchten Sie die Fassade Ihres Hauses…
NEIN zu diesem CO2-Gesetz
Der Vorstand des HEV Schweiz hat mit 12 zu 4 Stimmen bei einer Enthaltung die NEIN-Parole zur vorliegenden Totalrevision des CO2-Gesetzes beschlossen. Die…
Erdbeben: Keine staatliche verordnete Solidarhaftung!
Der Ständerat hat am Mittwoch, 10.03.2021, eine Kommissionsmotion mit dem Titel «Schweizerische Erdbebenversicherung mittels System der Eventualverpflichtung»…
Kommission will Missbräuche und unnütze Formvorgaben im Mietrecht beheben
Der HEV Schweiz begrüsst, dass die Mehrheit der Rechtskommission des Nationalrates die Praxisprobleme bei der missbräuchlichen Untermiete und die unsinnige…
Die Karten liegen auf dem Tisch: Erforderlich ist ein Entscheid
Vor 4 Jahren wurde die Kommissionsinitiative der ständerätlichen Kommission für Wirtschaft und Abgaben „Systemwechsel bei der Wohneigentumsbesteuerung“…
Ständerat gespalten in Sachen Mietrecht
Der Ständerat hat eine Motion für eine umfassende Überprüfung der geltenden Mietzins-regeln verabschiedet. Der HEV Schweiz hält ein umfassendes…
Willkürlicher Zwangseingriff in Geschäftsmietverträge scheitert auch im Ständerat
Der Bundesrat lehnte einen pauschalen Staatseingriff in bestehende Mietverträge stets ab.
Wie der Nationalrat hat nun auch der Ständerat ein…
Hypothekarischer Referenzzinssatz für die Mieten bleibt unverändert tief
Der am 1. Dezember 2020 publizierte mietrechtliche Referenzzinssatz bleibt erwartungsgemäss unverändert auf dem tiefen Stand von 1.25 %. Damit ergibt sich…
Nationalrat lehnt willkürlicher Zwangseingriff in Geschäftsmietverträge ab
Der Nationalrat ist dem Antrag seiner Rechtskommission gefolgt und hat den Gesetzesentwurf für ein Covid-19-Geschäftsmietegesetz verworfen. Der…
Ständeratskommission gegen willkürlichen Zwangseingriff in Geschäftsmietverträge
Wie die Schwesterkommission des Nationalrats beantragt auch die ständerätliche Kommission mit 8 zu 5 Stimmen ihrem Rat, nicht auf das…
Erneute Ablehnung von willkürlichem Zwangseingriff in Geschäftsmietverträge
Die Rechtskommission des Nationalrates hat das Covid-19-Geschäftsmietegesetz nach ihrer Detailberatung in der Gesamtabstimmung mit 13 zu 11 Stimmen abgelehnt.…
Keine staatlich verordnete Solidarhaftung für Immobilieneigentümer!
Die vorberatende Kommission des Ständerats (UREK-S) hat am Dienstag einen Vor-stoss zum schweizweiten Erdbebenversicherungs-Obligatorium zwar abgelehnt. Sie hat…
Nationalrat unterstützt verfassungswidrigen Staatseingriff in Geschäftsmietverträge
Entgegen dem Bundesrat und der Rechtskommission will die knappe Mehrheit des Nationalrates die Vermieter von Geschäftsräumen mittels Staatszwang für die…
Willkürlicher Zwangseingriff in Geschäftsmietverträge abgelehnt.
Der Vorschlag für das Covid-19-Geschäftsmietegesetz ist vor der Rechtskommission des Nationalrates gescheitert. Der Hauseigentümerverband Schweiz begrüsst…
Monitoring des Bundesrates bestätigt: Zwangseingriff in Geschäftsmietverträge ist verfehlt
Das vom Bundesrat in Auftrag gegebene Monitoring mit fundierten Erhebungen zu den Auswirkungen der Covid-19-Pandemie auf die Geschäftsmieter bestätigt den…
Geschäftsmietegesetz verfassungswidrig und willkürlich
Der HEV Schweiz lehnt das vorgeschlagene Geschäftsmietegesetz ab. Dieses greift rückwirkend in die vertraglichen Vereinbarungen zwischen den Mietparteien ein.…
Kein Anpassungsbedarf bei den Mieten: Referenzzinssatz weiter auf Tiefstand - 1.25%
Der hypothekarische Referenzzinssatz für die Mieten bleibt auch nach seiner jüngsten Publikation vom 1. September weiterhin auf dem bisher erreichten Tiefstand…
Ständeratskommission gespalten in Sachen Mietrecht
Der HEV Schweiz bedauert, dass die Mehrheit der Rechtskommission des Ständerates die problematischen Regeln des Bundesgerichts zur Ertragsberechnung im…
Vernehmlassung: Bundesgesetz über den Miet- und Pachtzins
während Betriebsschliessungen und Einschränkungen zur Bekämpfung des Coronovirus (Covid-19) (Covid-19-Geschäftsmietegesetz)
Vernehmlassung zur Teilrevision des kantonalen Energiegesetzes
Vernehmlassung vom HEV Kanton Schwyz an das schwyzerische Baudepartement.